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" Ouvrir son agence de gestion locative "

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UGS : FIP37A Catégories : Assurance - Banque, Fiscalité - Droit, Gestion - Finance - Comptabilité, Immobilier, Professionnels

Documents à télécharger : Plaquette d'information (628 Ko) Plaquette de présentation de la formation (428 Ko)

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Formation répondant aux obligations des agents immobiliers, mandataires et salariés des agences immobilières.
L’obligation de formation est 14 heures par an ou 42 heures sur 3 années consécutives.

LANCEZ VOTRE AGENCE EN TOUTE CONFORMITÉ ET DÉVELOPPEZ UNE GESTION LOCATIVE PERFORMANTE

Créer une agence de gestion locative, c’est bâtir une activité rentable, conforme et tournée vers la satisfaction des bailleurs et locataires.

Grâce à une approche claire et progressive, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir pour vous lancer sereinement : cadre juridique, carte G, obligations réglementaires, structuration comptable, outils métiers, relation client, communication… jusqu’à l’adaptation continue face aux évolutions du secteur.

CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE

▪ Comprendre le cadre légal de la gestion locative (lois Hoguet, ALUR, ELAN),
▪ Obtenir votre carte professionnelle G et remplir vos obligations d’assurance,
▪ Créer votre structure juridique et organiser votre comptabilité d’agence,
▪ Gérer efficacement les biens : budget, loyers, charges, travaux, sinistres,
▪ Mettre en place une communication fluide avec bailleurs et locataires,
▪ Organiser une veille réglementaire et adapter vos pratiques aux évolutions.

En suivant cette formation, vous bénéficierez de :

▪ Un contenu structuré, étape par étape, pour construire votre activité sur des bases solides,
▪ Des cas concrets, outils numériques, modèles et QCM pour valider vos acquis,
▪ Un accompagnement professionnel pensé pour les créateurs d’agence ou professionnels en reconversion.

Ne laissez rien au hasard !
Que vous soyez futur gestionnaire, entrepreneur, agent immobilier ou professionnel du secteur, structurez votre activité pour une gestion locative efficace, conforme et rentable.

Présentation du programme complet de la formation :

MODULE 1 Cadre légal et réglementaire de la gestion locative (6h)

Loi Hoguet, loi ALUR, loi ELAN : implications pour la gestion locative,
Conditions d’obtention de la carte professionnelle G : diplômes requis, expérience professionnelle, démarches auprès de la CCI,
Assurances obligatoires : responsabilité civile professionnelle, garantie financière,
Obligations de formation continue.

MODULE 2 Création et structuration de l’agence (6h)

Choix de la forme juridique : SAS, SARL, EI, etc…,
Démarches administratives : immatriculation, rédaction des statuts, publication légale,
Choix du cabinet d’expertise comptable : critères de sélection, organisation des échanges,
Gestion de la TVA : régime applicable, obligations déclaratives,
Choix du logiciel de comptabilité pour le cabinet : fonctionnalités, intégration avec le cabinet comptable.

MODULE 3 Gestion administrative et financière des biens locatifs (6h)

Élaboration du budget prévisionnel et répartition des charges,
Suivi de la trésorerie et gestion des impayés,
Tenue de la comptabilité des biens gérés,
Préparation et présentation des comptes aux bailleurs,
Choix du logiciel métier pour la gestion locative : fonctionnalités, conformité réglementaire.

MODULE 4 Maintenance et gestion technique des biens (5h)

Élaboration du carnet d’entretien des biens,
Planification et suivi des travaux d’entretien et de rénovation,
Gestion des sinistres et des assurances,
Conformité aux normes de sécurité et d’accessibilité.

MODULE 5 Communication et relations avec les bailleurs et locataires (6h)

Rédaction et gestion des mandats de gestion,
Rédaction des baux de location et suivi des obligations contractuelles,
Gestion des conflits et médiation,
Utilisation des outils numériques pour la communication,
Achat de crédits de prospects : plateformes spécialisées, avantages, points de vigilance, stratégie
de démarchage.