MAÎTRISEZ LA GESTION LOCATIVE ET PROTÉGEZ LA RENTABILITÉ DE VOS BIENS
Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez sécuriser vos revenus tout en prévenant les risques d’impayés ?
Grâce à une approche claire et pratique, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir pour sélectionner le bon locataire, rédiger un bail solide, utiliser les bonnes garanties et gérer efficacement une situation d’impayé sans mettre en péril votre patrimoine.
CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE
▪ Choisir le bon investissement et anticiper l’impact fiscal sur la rentabilité,
▪ Mettre en place les garanties adaptées (assurances, cautions, GLI, Visale),
▪ Préparer une mise en location sécurisée avec un bail conforme et complet,
▪ Organiser un suivi rigoureux des paiements et détecter tôt les difficultés,
▪ Gérer efficacement les impayés : relances, activation des garanties, procédures,
▪ Maintenir la valeur de votre patrimoine malgré les litiges.
La gestion locative n’est pas qu’une formalité : c’est un levier puissant pour protéger vos revenus et éviter
des pertes coûteuses.
En suivant cette formation, vous bénéficierez :
▪ D’un contenu structuré et concret, accessible à tous,
▪ De cas pratiques et d’exemples réels pour vous guider pas à pas,
▪ D’outils et méthodes éprouvés pour sécuriser vos locations et vos décisions.
Ne laissez rien au hasard !
Anticipez les impayés dès maintenant et protégez vos revenus locatifs durablement.
A l’issu de la formation, les apprenants seront capables de :
Identifier les facteurs de risque et choisir les bons outils de sécurisation,
Mettre en place un processus fiable de sélection des locataires,
Rédiger un bail complet et conforme à la législation,
Organiser une gestion locative efficace et un suivi administratif rigoureux,
Appliquer les bonnes pratiques pour gérer un impayé, de la relance à la procédure judiciaire,
Maintenir la rentabilité et la valeur patrimoniale de leur bien malgré les aléas locatifs.
Présentation du programme complet de la formation :
MODULE 1 Choisir son investissement et anticiper la fiscalité (6h)
Impact de la fiscalité sur la rentabilité (foncier, LMNP, micro, réel),
Sélection du bien et de son emplacement pour limiter le risque locatif,
Typologie de bail (nu, meublé, mobilité, saisonnier) et sécurisation fiscale,
Étude comparative : rendement net après fiscalité et charges.
MODULE 2 Optimiser et sécuriser son investissement (5h)
Cette formation de 35h vous apprend à atteindre l’indépendance financière en maîtrisant l’épargne, l’immobilier, les placements et l’entrepreneuriat. Vous découvrirez comment générer des revenus passifs et sécuriser vos investissements grâce à des stratégies concrètes. Enfin, vous établirez un plan d’action personnalisé pour devenir rentier selon votre profil et vos objectifs.
Dans cette formation, vous apprendrez à investir dans l’immobilier locatif de façon rentable et sécurisée, en maîtrisant le choix du bien, le financement, la fiscalité et la gestion des risques. Vous saurez aussi assurer la gestion quotidienne et optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier.
À l’issue du parcours, vous saurez gérer, déclarer et optimiser la fiscalité liée à vos biens immobiliers, que ce soit en location nue, meublée ou en détention via une société.
