MAÎTRISEZ LA RELATION AVEC VOTRE SYNDIC ET OPTIMISEZ LA GESTION DE VOS COPROPRIÉTÉS
Vous souhaitez réduire vos charges, mieux comprendre la comptabilité et tirer parti des Assemblées Générales ?
Grâce à approche claire et pratique, vous découvrirez tout ce qu’il faut savoir pour collaborer efficacement avec votre syndic, sécuriser vos investissements et valoriser durablement vos biens.
CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE
▪ Le rôle et les obligations du syndic (pro, bénévole, coopératif),
▪ Comment choisir, challenger ou changer de syndic,
▪ Les particularités des copropriétés neuves et des tantièmes,
▪ La maîtrise des règles de majorité et du fonctionnement des AG,
▪ Lire et analyser la comptabilité pour détecter anomalies et économies,
▪ Stratégies pour valoriser vos lots et anticiper les travaux.
La relation avec le syndic ne doit pas être subie : c’est un levier pour protéger vos intérêts et maximiser la
rentabilité de vos biens.
En suivant cette formation, vous bénéficierez :
▪ D’un contenu accessible, même sans connaissance préalable en copropriété,
▪ De cas pratiques concrets pour comprendre les règles et les appliquer,
▪ D’outils et modèles pour agir dès la fin de la formation.
Ne laissez rien au hasard !
Pilotez vos copropriétés avec méthode et reprenez le contrôle de vos charges et décisions.
A l’issu de la formation, les apprenants seront capables de :
Identifier les missions et limites légales du syndic,
Sélectionner ou remplacer un syndic dans les règles,
Comprendre la répartition des tantièmes et son impact,
Maîtriser la préparation et la conduite d’une Assemblée Générale,
Lire et analyser les documents comptables d’une copropriété,
Mettre en place des stratégies pour réduire les charges et valoriser les biens.
Présentation du programme complet de la formation :
MODULE 1 Rôle et responsabilités du syndic (6h)
Missions et obligations légales du syndic,
Typologies : professionnel, bénévole, coopératif,
Limites de son pouvoir et responsabilités civiles/pénales,
Relations avec le conseil syndical et les copropriétaires.
MODULE 2 Choisir et changer de syndic (5h)
Critères de sélection d’un bon syndic,
Décrypter un contrat de syndic et ses annexes,
Mise en concurrence : procédure et points de vigilance,
Comment changer de syndic sans blocages ni conflits.
MODULE 3 Copropriété neuve et tantièmes (6h)
Particularités à l’achat (VEFA, règlement rédigé par le promoteur),
Livraisons, réserves et vices cachés,
Syndic désigné d’office : comment le challenger ?
Tantièmes : définition, calcul, quote-part des charges et droits de vote,
Contestation d’une répartition inéquitable et impact sur les décisions.
MODULE 4 Cadre juridique et Assemblées Générales (6h)
Règlement de copropriété : analyse ligne par ligne,
Les différentes règles de majorité (simple, absolue, double),
Cette formation vous apporte toutes les connaissances et outils pratiques pour comprendre, remplir et optimiser votre déclaration de revenus en toute autonomie, en fonction de votre profil fiscal et de vos sources de revenus.
Cette formation de 35h vous apprend à atteindre l’indépendance financière en maîtrisant l’épargne, l’immobilier, les placements et l’entrepreneuriat. Vous découvrirez comment générer des revenus passifs et sécuriser vos investissements grâce à des stratégies concrètes. Enfin, vous établirez un plan d’action personnalisé pour devenir rentier selon votre profil et vos objectifs.
Cette formation vous permet d’acquérir toutes les compétences nécessaires pour assurer efficacement le rôle de syndic bénévole, en maîtrisant les aspects juridiques, administratifs, comptables, techniques et relationnels indispensables à la bonne gestion d’une copropriété.
