"Revenus fonciers : micro-foncier ou réel ?"

 

LA CAPSULE EXCLUSIVE POUR CHOISIR ENTRE MICRO-FONCIER ET RÉEL

Déclarer ses revenus fonciers n’est jamais simple. Faut-il rester au régime micro-foncier, simple mais parfois pénalisant, ou opter pour le régime réel, plus complexe mais potentiellement plus avantageux ? Un mauvais choix peut vous coûter cher et réduire fortement la rentabilité de votre investissement locatif.

Dans cette capsule exclusive (2h), vous apprendrez à comparer les deux régimes, calculer l’impact fiscal et choisir celui qui correspond le mieux à votre situation.

À la fin, vous serez capable de déclarer vos loyers en toute confiance et d’optimiser la fiscalité de vos biens locatifs.

 

CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE

• Comprendre les différences entre micro-foncier et régime réel.
• Identifier les seuils d’éligibilité et les obligations de chaque régime.
• Calculer l’impact fiscal réel selon votre situation.
• Intégrer les charges déductibles et amortissements.
• Étudier des cas pratiques : appartement nu, plusieurs biens, SCI.
• Choisir la meilleure option et savoir comment changer de régime.

 

PASSEZ À L’ACTION SANS ATTENDRE

Nos capsules exclusives sont conçues comme de véritables tutos pédagogiques : courts, concrets et efficaces.
En quelques heures, vous découvrez les bases essentielles d’une thématique et vous pouvez les appliquer immédiatement dans votre quotidien ou votre activité.
Idéal pour découvrir un sujet, comprendre ses fondamentaux et gagner rapidement en autonomie.
 

TARIF : 59 € TTC*

* Professionnels et particuliers
Un petit prix pour un choix fiscal décisif : sécurisez vos revenus fonciers et maximisez leur rentabilité.
 

🌱 POUR ALLER PLUS LOIN

Si vous souhaitez approfondir et maîtriser un domaine de A à Z, nous proposons des parcours complets.
Ces programmes détaillés vous permettent d’acquérir une véritable expertise grâce à :

• Une équipe d’experts disponible pour répondre à vos questions,
• Des supports variés et interactifs pour progresser pas à pas,
• Une analyse personnalisée de votre situation pour adapter le contenu à vos besoins concrets.

Objectif : une montée en compétences rapide, durable et opérationnelle, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel.